تحالف مصرفي يضخ 5.2 مليار جنيه تمويلاً إسلامياً لصالح “إنرشيا” لتسريع تنفيذ مشروع “جيفيرا – رأس الحكمة”

رندة رفعت
في خطوة تعكس الثقة المتنامية في سوق التطوير العقاري المصري، نجح تحالف مصرفي يضم خمسة من كبرى البنوك المحلية – بنك مصر، البنك الأهلي المصري، بنك القاهرة، بنك التعمير والإسكان، وبنك قناة السويس – في توقيع عقد تمويل إسلامي مشترك بصيغة المضاربة لصالح شركة إنرشيا للتنمية العقارية بقيمة 5.2 مليار جنيه، لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع “جيفيرا – رأس الحكمة” بالساحل الشمالي.
تم توقيع الاتفاق يوم الاثنين 20 أكتوبر 2025، بحضور قيادات بارزة من البنوك المشاركة ومسؤولي شركة إنرشيا، في إطار حرص القطاع المصرفي على دعم المشروعات العقارية الكبرى ذات المردود الاقتصادي والتنمية المستدامة.
ويمتد التمويل بحد أقصى ست سنوات، ويتولى بنك مصر دور المرتب الرئيسي الأصلي، ومسوق التمويل، ووكيل الضمانات والتمويل، فيما يشارك بنك القاهرة كمرتب رئيسي ومسوق للتمويل وبنك لحساب رأس المال، والبنك الأهلي المصري كمرتب رئيسي ومسوق، وبنك التعمير والإسكان كمرتب رئيسي والبنك التقني، بينما يضطلع بنك قناة السويس بدور مرتب رئيسي وبنك حساب استهلاك خدمة التمويل.
وتعاون في إعداد الصفقة كل من مكتب معتوق بسيوني وحناوي كمستشار قانوني، وجماعة المهندسين الاستشاريين ECG كمستشار هندسي مستقل، ومكتب Baker Tilly (وحيد عبدالغفار وشركاه) كمستشار مالي.
🔹 عمرو دمرداش، رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة بـبنك مصر، أكد أن هذا التمويل يجسد الدور الريادي للبنك في قيادة التحالفات المصرفية الموجهة للمشروعات الكبرى ذات الأثر الإيجابي على الاقتصاد الوطني، موضحاً أن القطاع العقاري يعد من المحركات الحيوية للنمو الاقتصادي لما يوفره من فرص عمل ويساهم في تنشيط عشرات الصناعات المساندة.
🔹 من جانبه، أوضح هشام محيي، رئيس قطاع ائتمان القروض المشتركة والتمويل الهيكلي بـبنك القاهرة، أن المشاركة في هذه العملية تأتي استمراراً لالتزام البنك بدعم القطاع العقاري كأحد أسرع القطاعات نمواً وأكثرها جذباً للاستثمار، مشيراً إلى أن موقع مشروع “جيفيرا” في منطقة رأس الحكمة يعزز مكانة الساحل الشمالي كوجهة استثمارية وسياحية عالمية.
🔹 كما أشار شريف رياض، الرئيس التنفيذي لائتمان الشركات الكبرى بالبنك الأهلي المصري، إلى أن التمويل يعكس رؤية الدولة لتحويل الساحل الشمالي إلى منطقة تنمية عمرانية وسياحية متكاملة ببنية تحتية متطورة، مؤكداً استمرار البنك في دعم مشروعات القطاع الخاص الكبرى التي تساهم في تعزيز معدلات النمو الاقتصادي.
🔹 فيما أعرب تامر نجم، مساعد العضو المنتدب لائتمان المؤسسات والقروض المشتركة بـبنك التعمير والإسكان، عن فخره بمشاركة البنك في هذا التمويل الذي يدعم واحداً من أهم مشروعات التنمية العمرانية، مؤكداً أن هذا التعاون يأتي ضمن استراتيجية البنك لدعم المشروعات الاستثمارية الكبرى التي تساهم في تحقيق رؤية الدولة للتنمية الشاملة.
🔹 أما الهيثم القبرصلي، رئيس الائتمان المصرفي وتمويل الشركات بـبنك قناة السويس، فأكد أن التمويل ينسجم مع توجه البنك نحو دعم التنمية العمرانية في الساحل الشمالي والمشاركة في مشروعات تخلق فرص عمل جديدة وتعزز الاستثمارات العقارية والسياحية.
🔹 وبدوره، أضاف السيد الفقي، رئيس قطاع تمويل الشركات بالبنك ذاته، أن التمويل بصيغة المضاربة الإسلامية يمثل نموذجاً مبتكراً يعكس مرونة الجهاز المصرفي في تنويع أدوات التمويل بما يحقق توازناً بين احتياجات الشركات والعوائد المجزية للبنوك المشاركة.
وفي ختام مراسم التوقيع، أعرب المهندس أحمد العدوي، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، عن اعتزازه بثقة القطاع المصرفي، مؤكداً أن هذا التمويل يمثل دفعة قوية لخطط الشركة الرامية إلى تسريع وتيرة التنفيذ في مشروع “جيفيرا”، الذي يعد من أبرز المشروعات السياحية والعمرانية بالساحل الشمالي، ويمتد على مساحة نحو 2.7 مليون متر مربع موزعة على عشر مراحل تطويرية.
واختتم العدوي بالتأكيد على أن هذا التعاون يجسد الشراكة الوثيقة بين القطاعين المالي والعقاري في دعم خطط التنمية الوطنية، وتحويل الساحل الشمالي إلى وجهة استثمارية متكاملة تسهم في جذب الاستثمارات وتوفير فرص العمل وتعزيز الاقتصاد المصري.