تحالف مصرفي يمنح تمويلاً بـ7 مليارات جنيه لشركة “سكاي إنوفو” لتطوير مشروع Park St. Edition بالقاهرة الجديدة

اتفاق تمويلي ضخم يقوده بنك مصر والأهلي.. والمشروع باستثمارات تتجاوز 16 مليار جنيه في قلب الجولدن سكوير

القاهرة – رندة رفعت

في خطوة جديدة تعكس ثقة القطاع المصرفي في السوق العقارية المصرية، أعلن تحالف مصرفي ضخم يضم خمسة بنوك كبرى عن توقيع عقد تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة 7 مليارات جنيه لصالح شركة سكاي إنوفو لتملك وتقسيم الأراضي، بهدف تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروعها العملاق “Park St. Edition” بمنطقة الجولدن سكوير في القاهرة الجديدة، والذي تصل استثماراته الإجمالية إلى نحو 16.05 مليار جنيه مصري.

وضم التحالف كلاً من:

• بنك مصر بصفته المرتب الرئيسي الأولي، مسوق التمويل، وكيل التمويل، بنك الحساب، ومقرضًا رئيسيًا.
• البنك الأهلي المصري بصفته المرتب الرئيسي الأولي، وكيل الضمان، بنك المستندات، ومقرضًا.
• بنك أبو ظبي التجاري – مصر بصفته البنك التقني والمقرض.
• بنك البركة – مصر وبنك نكست كمقرضين مشاركين في التمويل.

وتم توقيع عقد التمويل يوم الأربعاء 8 أكتوبر 2025، بحضور القيادات التنفيذية للبنوك المشاركة، إلى جانب المهندس أيمن حسين، مؤسس شركة سكاي للاستثمارات وإدارة الأصول العقارية التابعة لمجموعة سكاي، والمالك الرئيسي لشركة سكاي إنوفو، وعدد من مسؤولي الشركة.

ويأتي التمويل على مدى زمني يصل إلى سبع سنوات وتسعة أشهر، ويُعد المشروع من أكبر المشروعات العقارية متعددة الاستخدامات في شرق القاهرة، حيث يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية في بيئة عصرية تعتمد على الاستدامة والصحة والابتكار.

🔹 تصريحات البنوك المشاركة

قال الأستاذ/ هشام عكاشة – الرئيس التنفيذي لبنك مصر – إن مشاركة البنك في هذا التمويل تأتي في إطار دوره الوطني في دعم المشروعات الكبرى ذات الأثر المباشر على التنمية الاقتصادية، مؤكدًا أن هذا التعاون يعكس الثقة في القطاع العقاري المصري باعتباره أحد أهم محركات النمو، ويعزز أهداف رؤية مصر 2030 للتنمية المستدامة.

وأضاف أن بنك مصر ملتزم بتوفير حلول تمويلية مبتكرة للمطورين العقاريين بما يدعم نمو المجتمعات العمرانية الجديدة ويحد من التكدس السكاني في المدن الكبرى.

من جانبه، صرّح الأستاذ/ محمد الإتربي – الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري – أن مشاركة البنك في التمويل تعكس استراتيجية البنك في دعم القطاعات الحيوية، وعلى رأسها التطوير العقاري، نظرًا لدوره الكبير في تحفيز النشاط الاقتصادي وخلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، مشيرًا إلى أن البنك يولي اهتمامًا خاصًا بالمشروعات التي تُسهم في تحسين جودة الحياة للمواطنين وتدعم خطط الدولة في التنمية العمرانية.

وأوضح الأستاذ/ إيهاب السويركي – العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبو ظبي التجاري – مصر – أن المشروع يمثل نموذجًا ناجحًا للتعاون بين القطاع المصرفي والمطورين العقاريين، مؤكدًا أن البنك يواصل دوره في تمويل المشروعات العقارية المستدامة التي تساهم في تعزيز النمو الاقتصادي وتحقيق التوازن في سوق التطوير العقاري.

🔹 تصريحات الشركة المنفذة

من جانبه، أكد المهندس/ أيمن حسين – مؤسس شركة سكاي للاستثمارات وإدارة الأصول العقارية – أن التحالف المصرفي يعكس الثقة القوية في رؤية الشركة ومشروعاتها المستقبلية، مشيرًا إلى أن مشروع “Park St. Edition” يمثل باكورة أعمال شركة سكاي إنوفو ويجسد فلسفة تجمع بين الجودة، الابتكار، والاستدامة في بيئة متكاملة تلبي متطلبات الحياة العصرية.

وأضاف أن الشركة نجحت بالفعل في تحقيق مبيعات تجاوزت 60% منذ انطلاق المشروع، مستهدفة الوصول إلى 23 مليار جنيه مبيعات كلية بنهاية التنفيذ، بما يعكس الإقبال القوي من العملاء والثقة في العلامة التجارية للشركة.

كما أوضح السيد/ كريم كامل – الرئيس التنفيذي للشؤون المالية بشركة سكاي إنوفو – أن التمويل الجديد سيسهم في تسريع وتيرة التنفيذ وتحقيق الكفاءة المالية، مؤكدًا أن الشركة تعتمد خطة مالية متوازنة تضمن تعظيم العوائد على المستثمرين والعملاء وتقديم حلول تمويلية مرنة تناسب مختلف شرائح السوق.

ويُعد مشروع Park St. Edition من أبرز المشروعات العقارية القادمة في القاهرة الجديدة، حيث يتميز بتصميم معماري عصري ومساحات خضراء مفتوحة، مع دمج التكنولوجيا الذكية في إدارة المجمعات السكنية والإدارية، ليشكل وجهة جديدة للحياة الراقية والعمل الحديث في قلب العاصمة.