كتبت: أسماء أحمد
قدم المهندس محمد الدالي عضو الاتحاد الدولي لرجال الأعمال والمستثمرين العرب بالخارج ورئيس مجموعة إيه تو زد نصائح للمطور العقاري في ظل تداعيات الحروب الاقتصادية والتوترات الإقليمية حيث يواجه المطور العقاري تحديات تتعلق بارتفاع تكاليف مواد البناء في وجود حالة ترقب من المشترين لذلك وجه الدالي 10 نصائح للمطور العقاري تتمثل في ضرورة الإبتعاد عن الزيادات في الأسعار المبالغ فيها للحفاظ على حركة البيع وتجنب الركود
أكد على التعاقد المسبق لشراء مواد البناء لتأمين وضمان عدم توقف المشاريع
شدد على مراجعة دراسات الجدوى بشكل دوري بناءً على أسعار الفائدة الحالية وتكاليف التمويل
اكد على التركيز على العقارات ذات الطلب المرتفع (الوحدات الصغيرة والمتوسطة) التي تناسب القدرة الشرائية في أوقات الأزمات
تقديم طالب بخطط سداد طويلة الأجل وميسرة لجذب المشترين الذين يتخوفون من الالتزامات المالية الكبيرة في ظل التقلبات الاقتصادية.
دعا إلى تصدير العقار واستغلال انخفاض قيمة العملة لتعزيز التصدير العقاري وجذب المستثمرين الأجانب أو الخليجيين.
وطالب بضرورة الالتزام بمواعيد التسليم للحفاظ على ثقة العميل ولأنه أفضل وسائل الدعاية مع ضرورة التوجه إلى استخدام التكنولوجيا في إدارة المشاريع والتسويق الرقمي لتقليل التكاليف الإدارية والتوجه لبناء مشاريع صديقة للبيئة
