كتبت:إيمان خالد خفاجي
أكد مينا رأفت شاكر أن الدولة تتجه حالياً إلى استغلال الأراضي الواقعة جنوب الطريق الدولي الساحلي بأفضل صورة ممكنة، من خلال تنفيذ مشروعات عمرانية وسياحية متكاملة تجمع بين السياحة والترفيه والاستثمار العقاري، بما يحقق تنمية مستدامة للمنطقة.
وأشار إلى أن مشروع البحيرات في مارينا الجنوبية يُعد أحد أبرز المشروعات الجاري تنفيذها، باعتباره نموذجاً حديثاً للتطوير العمراني المتكامل الذي يعزز القيمة السياحية والاستثمارية للمنطقة.
ويأتي ذلك في إطار خطة شاملة لتطوير منطقة مارينا، حيث يتم تنفيذ مشروعات كبرى مثل مشروع Marina 8 by the Lake، الذي يمثل علامة فارقة في الامتداد الجنوبي لمركز مارينا العلمين السياحي (نيو مارينا).
ويمتد المشروع ليشمل تنفيذ 1401 وحدة سكنية وسياحية فاخرة متنوعة بين الفيلات والشاليهات والعمارات، مصممة وفق أحدث المعايير المعمارية، مع إطلالات مباشرة على البحيرات، إلى جانب دمج المساحات الخضراء ومحاور الحركة لتحقيق بيئة عمرانية مستدامة.
كما يشمل التطوير إقامة أبراج سكنية فاخرة ومطاعم ومقاهي راقية، بما يعزز من مكانة المنطقة كوجهة سياحية واستثمارية متميزة.
مراحل المشروع
المرحلة الأولى: على مساحة 195 فدان بنسبة تنفيذ وصلت إلى 96%.
المرحلة الثانية: من المقرر البدء فيها بعد الانتهاء من المرحلة الأولى، لاستكمال منظومة البحيرات والخدمات المحيطة بها.
ويستهدف المشروع استقطاب مجموعة من الاستثمارات الكبرى، بما يدعم تحويل المنطقة إلى مقصد سياحي وعمراني متكامل، ويوفر فرصاً استثمارية وسياحية متعددة.
أعمال المرافق والبنية التحتية
وفيما يخص أعمال البنية التحتية، أوضح شاكر أن المشروع يتضمن تنفيذ شبكة مرافق متكاملة تشمل مياه وصرف وري بطول 34 كم لمنطقة M8 by the Lake، إلى جانب تنفيذ محطات رفع وخطوط طرد رئيسية وربطها بمحطة معالجة العلمين.
كما تشمل الأعمال إنشاء منظومة متكاملة لتصريف مياه الصرف والأمطار، وتنفيذ خطي طرد بقطر 900 مم بطول 23 كم، بالإضافة إلى خط مياه رئيسي بطول 19 كم لخدمة الامتداد الجنوبي لنيو مارينا على مساحة 2880 فدان.
ويأتي ذلك ضمن خطة تهدف إلى تحسين كفاءة البنية التحتية، والاستغناء عن بعض محطات المعالجة القديمة، مع إنشاء محطة مركزية كبرى بطاقة 88 ألف م³/يوم لخدمة مركز مارينا العلمين والامتداد الجنوبي.
